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第211章按揭贷款
钟宜川告诉扶风很多员工没有钱,就算是员工内部价,也是买不起。这时候他想到一个办法。
“贷款?”扶风说出他的想法后,钟宜川也被惊到了。
“对,按揭贷款,让他们找九州钱庄贷款。”扶风跟钟宜川说道。
“这都可以吗?以后拿什么还?万一还不出来怎么办?”钟宜川担忧道。
“这个没有关系,到时候会设计出一套方案,让贷款的人分期还款。”然后扶风给他讲述了一下按揭贷款的方法,最长贷20年,然后每个月还一点。
“如此说来,每个月只需要还个几贯就可以了。”钟宜川瞪大了眼睛说道,“妙哇!”
“不错,如果一次拿几百贯,几千贯,就很困难,但是每个月拿出来几贯,还是可以的。”扶风也是觉得可以,反正到时候下来,先从工资里把房贷扣除。
“那如果有不还款的怎么办?”钟宜川有点担忧道。
“这个简单,签贷款合同的时候,把房契地契抵押在九州钱庄,然后钱庄才贷款。如果有不还款的,超过一定的期限,直接把房子给他收回了,然后作价拍卖。卖出去的钱款扣除贷款本金,剩余的还给他。”扶风心想这不是简单的很么,房子在哪里,还怕不还款?
“这样可以吗?”
“不然呢,谁也不是做慈善的,除了我们,谁还会贷款给人买房。”扶风觉得自己就是做慈善的,不光是内部家,还要贷款给员工。想到一出就是一出,“你去把庾鸿川喊来。”庾鸿川是九州钱庄的负责人,这个事情需要他来配合。
“扶掌柜。”庾鸿川就在二楼,一下就喊了上来。
“庾兄,有个拓展业务的方法,正要找你商量。”扶风赶紧让庾鸿川坐下。
然后给他也是讲述了一下按揭贷款,如何贷款,如何把控风险,如何还款,贷款的年限,以及利息的核算。
庾鸿川听着扶风的介绍,眉头紧皱,显然在思考其中的风险。
扶风看出了庾鸿川的担忧,继续说道:“庾兄,关于贷款收不回来的问题,我们有一套完善的抵押机制。”看着庾鸿川,点点头,然后又说道“当客户选择按揭贷款时,他们需要将所购房产作为抵押物。如果客户无法按时还款,我们可以依法收回房产并进行拍卖,以保证贷款本息的收回。”
“而且,我们提供的按揭贷款服务有着相对较低的利息。这是因为我们拥有抵押品的保障,能够有效地降低贷款风险。相比之下,外面的高利贷虽然看似诱人,但风险极高,一旦出现问题,很难有有效的保障措施。”
庾鸿川在大脑里慢慢的消化扶风说的这些,想了半天,扶风、钟宜川、桓豪宣三个人看着他。
过了一会,他缓缓开口道:“既然如此,这个业务,我觉得不能只针对我们九州商行的员工。”
“你的意思是?”钟宜川急忙问道。
“因为听了你们的介绍,我觉得没有什么风险,除非是房价暴跌。这里是京畿之地,如果房价暴跌,肯定是国家生死存亡的时刻。那时候就算钱在钱庄,也不一定是安全的。”
“所以?”钟宜川追问道。
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