翰墨文学

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第244章 炒作洛水核心地产为手下打造（第2页）

叶李猛二话不说：“让所有集团以及兵团的代表来会议厅！”

二十分钟后。

宽敞的会议厅。

上百人在这里开始讨论。

这些人大半都是战神殿兵团的高层或精英，比如说游侠孤舟、战士狂刀老王，以及牛十三、小马哥、光辉岁月、灰木、宁采臣二世等。

除此以外，也有一些李文在内的线下高管，以及叶猛找来的战略合作伙伴。

“我想大家已经看到了公告。”

叶李猛说：“先由李总向大家介绍一下基本情况。”

“按照公告批示的信息，这次拍卖的主城地产，主要包括领主大道1-10号商铺设施的租用权，以及城西住宅区一百套住宅的产权。”

李文通过投影仪将洛水主城的平面图投到了墙上。

其中即将拍卖的部分已经被标记了出来。

“正如大家所见。”

“洛水主城结构分成东和西两部分。”

“东部地势较高的是领主堡，西面地势平坦、面积更大的是主城区。”

“领主堡不仅是领主居住场地、苍龙卫队驻扎地，此外也包括天灾军和领地子民经常用到的核心大厅、政务大厅、复活广场、传送广场等重要区域。”

“从领主堡前的复活传送广场走到主城区之后，有一条宽阔的大道横贯整个主城区，是正好将主城区分割成南北两个区域的中轴线。”

“这就是领主大道。”

“领主大道以南的城南区域是围绕生产、种植、修炼等设施打造的功能区。”

“领主大道以北的城北区域则是围绕深渊营房打造的生活区。”

“这就是领地目前基础的规划！”

“不难看出，领主大道作为主城最核心的主干道，未来大道附近的街区，一定会成为人流量最大、最适合进行商业活动的地方。”

“现在领主大道1号到10号商铺都进入到拍卖阶段，这对于任何想要投资主城的势力来说，无疑具有难以抵挡的诱惑力！”

“尤其是领主大道1号！”

“这里距离传送广场最近！”

“哪怕买下来什么生意不做，光是它摆在这也能成为兵团的活招牌，足以大大提高兵团的影响力，从而带来一系列隐性的好处。”

“……”

李文接下来向兵团高层以及高管们详细一一分析了这些主城地产的价值。

这时一个高管忍不住说：“我们已经研究了领地颁布的最新政策，虽然这些商铺确实有极高的价值，但似乎并不出售产权，我们只能竞拍使用权。”

马宏（小马哥）也不误可惜：“这些商铺的使用权最多只有五年，不能买下来实在是太可惜了，这意味着我们要做好评估、审慎的报价。”

确实如此。

假如这店铺买下来就是自己的。

那就算砸锅卖铁、倾尽一切资源也要多拿下几个。

这样就算店铺买下来关门不用，只要囤个十年八年，待主城越来越繁荣，再找一个接盘侠翻几十几百倍卖出去就行了。

不过或许正因为领主遇见可能会出现这种炒地产的情况。

所以才会限制商业地产的使用权。

每三到五年就要重新拍卖。

这样一来，因为期限并不算长，商铺也无法进行转手倒卖，这将迫使竞拍方在买下商铺前就要想好该做什么生意、能否在经营期间赚回综合成本。

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