翰墨文学

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第671节（第2页）

&esp;&esp;顾玖含笑说道：“多谢老祖宗体谅。”

&esp;&esp;“怀孕了还好吧？自开年，就没见你出门，今儿怎么有空出来我这里？”

&esp;&esp;顾玖抿唇一笑，“今儿我来，就是想找老祖宗喝茶。”

&esp;&esp;“哈哈……你找我喝茶，我高兴。不过光喝茶可不行，说说吧，是不是又有什么新点子？老夫可是很期待。”

&esp;&esp;顾玖笑道：“果然瞒不过老祖宗。这里有两份贷款协议，请老祖宗过目。”

&esp;&esp;咦？

&esp;&esp;少府家令很意外。

&esp;&esp;他没急着询问，而是拿起桌上的贷款协议翻看起来。

&esp;&esp;顾玖端坐一旁，保持安静。

&esp;&esp;一盏茶的时间，少府家令看完了贷款协议。

&esp;&esp;他摇摇头，哭笑不得，“小玖啊，你这算盘打得也太精了吧。敢情建房子是从少府贷款，如今卖房子还要从少府贷款。你就拿着少府的钱，在外面钱生钱，赚得盆满钵满。”

&esp;&esp;顾玖浅笑，反驳道：“老祖宗这话有失公允。你看看我的定价，六两银子一间屋，这价格根本是在倒贴钱。

&esp;&esp;我贴钱安置流民，解决京城周边的安全问题，等于是替陛下替朝廷解决了一个极大的隐患。

&esp;&esp;此功功不可没，利国利民。既然是利国利民，少府不应该支持吗？”

&esp;&esp;少府家令有被顾玖忽悠吗？当然没有。

&esp;&esp;他笑呵呵地说道：“老夫来和你算笔账。南城门外的土地，老夫以六两一亩的低价卖给你。

&esp;&esp;算上工钱，料钱，伙食钱，一亩地从土地变成房子，成本不会超过一百两。

&esp;&esp;老夫看了你的规划书，一亩地要建六十间屋，如果是小二层还得翻倍。以一间屋六两计算，一亩地能卖出三百六十两。

&esp;&esp;去掉成本，怎么着还能剩下两百六十两。而且小二层的价格还会翻倍。如此一算，一亩地可不止收益三百六十两。

&esp;&esp;这么高的利润，还能说倒贴钱。小玖啊，做生意也该讲点诚信吧。”

&esp;&esp;顾玖：p，怎么一个二个都变得这么精明。没以前那么好忽悠了。

&esp;&esp;她会因此认输吗？

&esp;&esp;当然不会。

&esp;&esp;她轻咳一声，说道：“老祖宗少算了税钱，还有借贷少府的利息。街道，下水道，水井，清理垃圾山林，这些都要另外花钱，也没算进去。

&esp;&esp;全部加起来，一亩地建成房子，成本可不止一百两，少说需要一百七八十两。

&esp;&esp;那么点利润，还要分给各位股东。最后真正能落到我手中的银子，一亩地也不过区区几十两而已，还没有种地赚钱。”

&esp;&esp;少府家令嘴角抽抽，顾玖又在哭穷。

&esp;&esp;什么才几十两利润，统统都是假的。

&esp;&esp;南城门外一期项目，房价的确很低，可是架不住房子多啊。

&esp;&esp;少府家令可是亲自去工地上看过的，一眼看去，密密麻麻全都是新建好的房子。

&esp;&esp;那么多房子卖出去，上千亩的面积，单顾玖一个人少，少说就有数十万两的利润。

&esp;&esp;后续还有二期工程，三期工程，四期工程……

&esp;&esp;越到后面，房价越高。然而修建成本并没有增加多少。

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