翰墨文学

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第627章 神一样的家庭（第1页）

【现在买房不就结省首付了吗……高点和低点进入区别很大的，压力很小很多】

【他卖吗？如果房价从2万涨到3万他能从房子里扣出钱来吗？想开点吧！房子终究是商品，有涨有跌很正常】

【按收入贷款都还不上了，没收入就断供然后房子被银行收走。除非现在卖房，把首付和之前偿还的贷款都亏掉】

【因为基于当时的收入情况，用了杠杆，接近三倍的杠杆。现在收入断崖式下降，杠杆断了】

【你说怕啥，没有工作了，还不起房贷了，这就是怕的原因，恐怕他该跳楼了】

【你还是有钱，上个破幼儿园一个月就两千，公立幼儿园不能上吗？】

【不买不卖。这跌和涨有任何关系吗？】

【关键贷款没有还完，失业了，没有收入，准备卖房，你说亏不亏，经济不好的时候对谁都有影响。看看现在那些从事房地产相关行业的人，好多都没有工作，包括像老家有些工地上干活的人都没什么活】

【以前花200万现在只需要80万就买到，关键还有120万房贷要还，剩下的房贷还想还嘛】

【说只要是刚须买房自住，买到后涨跌多少都无所畏，无所畏只能是建立在不负债全款买房的基础上，要是70%都靠贷款，而且贷款时长几十年，还款能力又弱的人，恐怕房价大跌不是一件能安稳睡觉的事情】

【大家都这样，困难时期，不知道啥时候能熬过去】

【看看2018年以前买房子的还都赚了呢，贷款买房有风险不知道吗？刚需可以买个小点的，可以买二手房啊，非要买新房大房吗？结果经济不好，房价下跌，收入降低就受不了了，有多大脑袋带多大脑子，非要打肿脸充胖子，死要面子活受罪】

【这个怎么说呢？以前跟你一样的看法，现在觉得是错误的，有个朋友前几年给儿子准备了婚房，今年碰到小区邻居在装修，随口问了下价格，一样的房型整整降了一百多万，换成你心里会舒服吗？问题是他儿子还没搬进去住呢，但贷款已还了几年了，这样你还会认为反正自己住，涨跌有什么关系呢？】

【就算是全款无贷买的房也不可能做到无所谓，前几年花了500万买的房，现在跌到了300多万，心里会好受吗？谁的钱也不是大风刮来的】

【这也和涨跌没关系，你买房贷款，成年人了，房贷大于收入，那房贷压力风险肯定大，多大脚穿多大鞋，不好吗？】

【还是有地方住，没地方住你会卖房？2万涨到3万你就卖房子住大街去？】

【怎么没关系？你迟几年买不是省一百多万，每个月还款就没有那么多，你不但能多存几年钱还不用还那么高的贷款】

【从事房地产行业的，风光无限时咋不说？卖一套房子就能一年不干活，干啥都不能风光一世的！】

【你断供直接上黑名单了，不可能再有购房资格。中国没个人破产制度】

【房价要涨，还不起贷款的人至少可以卖了房子把欠银行的钱清帐，房价跌的话，就算把现在月供的房子卖了，还是要欠银行一大笔钱的，懂了吗？】

【哈哈哈，你分析的这心态就是看不得别人花更少的钱买到和他一样的房子呗，那他能怪谁呢？】

【不敢说全部，但至少是大部分人的心态都差不多，去年买的房200万，今年一问250万，十分开心，今年一问150万，垂头丧气，因为大家的钱都不是大风刮来的，但绝大多数的人也就算了，极端的人就会去售楼部闹，他们就不想想要是涨价了会不会把差价给售楼部？自私自利只能便宜不能吃亏的人肯定有】

【这和是不是大风刮来的那是两个不同的论点，"今年一问的250万，十分开心"这个时候他会卖吗？不卖他开心什么？钱又没进他口袋这是其一，其二，当他房子涨到250的时候，别人的房子同样按相同的比例在涨，那么相当于他房子的价值在房市这个大池里地位不变，唯一让他开心的是那些没买房的人要比他多花50万去买相同的房子，但他们又忽略了一点，房价上涨的同时，有能力的无房者完全有可能在这期间赚到超过50万的资金，那他的优越感在哪儿？没能力的当然直接绕道了，既然没接盘侠，他开心什么就光开心看到一个落不到实处的数字吗？】

【房价跌了利息没跌工作没了还不起啊主要】

【她这卖了及时止损，不卖还有二百万的贷款你知道要还多少利息。】

【当然有关系，房价大跌，相关行业失业率就会大涨，你失业还有钱还贷款吗？或者说估价100万的房子，但要还200万贷款，你甘心吗】

【有，房价缩水你财产就缩水了，你现在不卖，以后需要卖时不值钱就是最现实的问题】

【肯定有关系，我一万买的，现在房价涨到两万，我不卖，但心里踏实，手里有一点钱敢花。如果我2万买的，现在跌到1万了，虽然还不至于要我断供，但是我手里要是有点钱肯定存起来，能不花就不花】

【有啊，贷款还不上可以卖掉，现在卖了都还不上房贷。】

【为什么没关系，那钱拿来买米一辈子都吃不完，拿来周游世界，还增长了见识】

【这是神一样的家庭】

【除非是投资转卖，否则自己住的话涨到1千万与跌到20万都与你无关！都只是个数字，毕竟你不能敲块砖拿出去变现吧】

【贷款，失业。又不是全款买的】

【自己住也一样涨跌只是个数字！你失业或发财还的房贷都是一样的！房贷不会因为你失业或者发财而改变！失业不会少你的，发财也不会多你的！】

【换句话说你在还房贷这二三十年里变成了亿万富翁房贷也不会涨你的，反之变成了叫花子也不会少一分】

【3千涨到1万5怎么没人抱怨？】

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