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李梅虽然套用了天河城的模板,但有着自己的东西。两份策划案对照下来,大约只有40%的相似度。
这就好,有创新就好,他就怕李梅完完全全用拿来主义,那样今后传出去有损名声。
再世为人,自己不缺挣钱的途径。以如今自己的身份,太下作的事情他不愿意做。
说句不好听的,要不是为了看看自己的能力极限在哪?
要不是为了建立一个中国独一无二的CBD。
如果他不想折腾了,他根据记忆买茅台、万科、互联网公司股票都可以吃几辈子。
买几百套房也能逍遥一世。
见张宣看完就陷入了沉默,李梅忐忑地问:“你感觉怎么样?”
张宣抬头盯着她的眼睛看了一会,没做评价,反而说:“我书房里也有一份策划书,我建议你看看我的再说。”
李梅傻眼了:“你什么时候准备的?”
张宣说:“当初买下小刘的三个商铺时开始准备的。”
这不是撒谎,当时为了做这个东西,张宣奋斗了大半个月。
甚至连图纸修修改改都备了7份。
当然了,图纸这些东西只是初步方案,只是表达自己的见解,能不能行,还得找专业设计师过眼才行。
李梅听了半信半疑,心想你写作有天分,是个大作家,我服气。
可这玩意儿你也懂?
为了一睹为快,心痒痒地李梅拿起桌上的车钥匙,当即催促:“走,我们去中大。”
第313章盈泰商城
中大,教师公寓,二楼书房。
看完张宣的商业策划书,李梅陷入了沉默,许久后直直地抬头盯着张宣问:
“你是先知吗,生而知之?”
张宣自我笑笑,顾左右而言它:“这东西我陆陆续续准备了半年之久,你觉得怎么样?”
李梅实话实说:“很多理念比我和天河广场的先进,有些甚至闻所未闻,真的惊艳到我了,让我叹为观止,由衷佩服。
但在细节上,还是有很多欠缺的地方,这个可以借鉴天河广场的方案进行填充。”
张宣点点头,这个评价非常中肯。
他的理念先进,来源于后世的所见所闻,在李梅看来自然是十分惊艳的。
可一些细节末枝上,张宣毕竟不是业内专业人士,肯定有很多纰漏。
好比他就是一个将军,下达指令尚可。但真刀真枪上前线去干,还得是手底下的士兵。
两人商议一番,决定以张宣的策划案为中心、为框架、为主旨,以天河广场的方案做参考、做补充。
从中午到下午,从下午到晚上,两人一直在讨论……
中间就吃了一个晚餐,邀请盈泰外贸公司的9个员工吃了一顿大餐。
吃完饭后,两人又缩进了办公室,聚精会神地继续工作……
如此一连几天,在两人废寝忘食的努力下,通过对天河路228号附近的交通、业态、商业环境、人流现状进行调研后,得出第一手资料,终于把策划案搞定了。
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